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  • 厂房出租是属于哪个机构管?房屋出租需要备案登记吗?
  • 发布者:001厂房网发布日期:[2020-01-10]点击数:219次
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    房屋出租属于房管局。

    1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

    2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

    3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

    4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。

    5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。扩展资料:房屋出租由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。

    房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:

    出租房屋的范围、面积;

    房屋租赁的期限、用途;

    租金的数额及交付时间;

    房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

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